rd02

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ

Với những khách hàng đang muốn tìm hiểu diện tích thực của đất, sẽ được tính như thế nào trong sổ đỏ, dưới đây là cách thực hiện nhanh nhất, chính xác, mời quý khách hàng đón xem.

Xem thêm thông tin chi tiết về các quy định sổ đỏ nhà đất tại đây: https://phaply.ancu.com/quy-dinh-moi-luat-dat-dai/

Các bước thực hiện đo diện tích trong sổ đỏ

Tại Việt Nam, để tính diện tích đất trong sổ đỏ, nhà nước quy định sẽ tính theo đon vị m2. Vì thế nếu đang để ở những đơn vị khác, nên chuyển đổi đơn vị thực hiện trước khi thực hiện cách đô để được chính xác nhất.

Bước 1: Chuẩn bị một cây thước thẳng hoặc thước cuộn (thước dây) có đơn vị là mét (m) hoặc centimet (cm) để tiến hành đo. Nếu không có thước theo đơn vị mét thì có thể sử dụng các thước có đơn vị khác như feet (ft) hay inch (in) và tiến hành đo đạc. Đừng quên chuẩn bị một chiếc máy tính để tính ra diện tích nhé.

Bước 2: Tiến hành đo chiều dài của bề mặt cần tính diện tích. Dùng các dụng cụ đo đã chuẩn bị và tiến hành đo. Ghi lại kết quả thu được

  • Nếu kết quả đo dài hơn 1 mét và có lẻ thì bạn sẽ phải ghi cả phần mét và phần lẻ centimét. VD: 1 mét 50 centimét
  • Nếu chiều dài quá lớn không thể đo được trong một lần thì bạn hãy tiến hành đo làm nhiều lần, đánh dấu và ghi lại kết quả

Bước 3: Tiến hành đo chiều rộng. Dùng các dụng cụ đo đã chuẩn bị và tiến hành đo, ghi lại kết quả thu được

  • Chiều rộng bạn đo phải hợp với chiều dài một góc 90 độ, giống như hai cạnh kề nhau của hình chữ nhật hay hình vuông trong toán học.
  • Bạn có thể làm tròn đến centimét được không cần dúng đến số thập phân hay milimét
  • Nếu bề mặt bạn đo không phải là một hình chữ nhật hay hình vuông mà là một hình đa giác, thì bạn vẫn tiến hành đo như bình thường nhưng hãy phác thảo một sơ đồ lên giấy với các kích thước thực tế thu được sau đó tiến hành chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác vuông với kích thước tối đa cho phép.

Bước 4: Tiến hành tính diện tích theo các công thức toán học

Trong quá trình đo đạc chắc chắn bạn sẽ gặp phần lẻ ví dụ như 2 mét 60 centimét. Bạn cần chuyển đổi kết quả này về một đơn vị đo lường chung, tại đây chúng ta sẽ tính theo mét vuông nên sẽ chuyển đổi về là mét.

Công thức chuyển đổi giữa mét và centimét như sau: 1 mét = 0,01 Cm.

Ví dụ: 40 cm = 0,4 m. 2 mét 40 centimét = 2,4 mét

7 cm = 0,07 m, 2 mét 7 centimét = 2,07 mét

Công thức tính diện tích:

Theo hình chữ nhật, hình vuông: Diện tích = chiều dài x chiều rộng.

VD: chiều dài là 24,2 mét. Chiều rộng là 4,03 mét thì chúng ta sẽ có công thức tính

– 24,2m x 4,03m = 97,526 m2 (mét vuông).

Theo hình tam giác vuông: Diện tích = (chiều dài x chiều rộng) : 2

VD: Chiều dài 14,8 mét. Chiều rộng là 3,9 mét chúng ta sẽ có công thức tính là

– (14,8m x 3,9m) : 2 = 28,86 m2 (mét vuông)

Tòa nhà Ruby Tower hấp dẫn khách thuê văn phòng Quận 1

Với công suất lấp phòng ấn tượng, tòa nhà Ruby Tower (Continental Tower) là một trong những tòa văn phòng đắt giá bậc nhất tại quận 1, hấp dẫn khách thuê bởi một vị trí đắc địa, thiết kế văn phòng hiện đại với đủ những tiện ích, dịch vụ chất lượng. Đây là lựa chọn lý tưởng để đặt trụ sở doanh nghiệp và văn phòng đại diện.

Một vị trí thuận tiện để làm việc và kết nối

Văn phòng cho thuê Ruby Tower nằm ngay tại đường Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, đây được đánh giá là một vị trí vô cùng đắt giá để đặt văn phòng doanh nghiệp bởi cả kết nối, lưu thông giao thông hay những hạ tầng tiện ích khu vực đều vô cùng thuận tiện, tạo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp hoạt động và phát triển kinh doanh.

Về kết nối, con đường Hàm Nghi vốn là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 1, nối liền giữa quận 1 với quận 3 và các quận lân cận như quận 10, quận 4, quận 5. Bởi vậy mà tòa nhà có kết nối khá linh hoạt, dễ dàng di chuyển tới những khu vực trọng yếu của thành phố, và những khu quận lân cận, tạo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp hoạt động và đối tác dễ dàng tiếp cận văn phòng.

Vị trí tòa nhà Ruby Tower Hàm Nghi

Vị trí tòa nhà Ruby Tower Hàm Nghi

Về lưu thông, tòa nhà Ruby Tower Hàm Nghi sở hữu 2 mặt tiền rộng lớn là Hàm Nghi và Pasteur. Cả hai tuyến đường này đều vô cùng rộng lớn đảm bảo lưu thông dễ dàng và hiếm khi kẹt xe kể cả trong giờ cao điểm. Đây là lợi thế lớn cho quá trình hoạt động và thuận tiện để nhân viên làm việc.

Ngoài ra việc nằm ngay tại khu vực trọng điểm của thành phố, được đầu tư mạnh về hạ tầng, tòa nhà Continental Tower được thừa hưởng một hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện từ những chi tiết nhỏ như cảnh quan, điện, đường, trường trạm… Xung quanh tòa nhà là hàng loạt nhà hàng, quán cafe, quán ăn, ATM, cùng những ngân hàng giao dịch, trụ sở của nhiều cơ quan nhà nước, tòa cao ốc cùng nhiều tiện ích phục vụ cho giới văn phòng, tạo điều kiện tốt nhất cho việc giao dịch và phát triển cho doanh nghiệp và phục vụ mọi nhu cầu cho các cán bộ nhân viên.

Có thể nói vị trí tòa nhà Ruby Hàm Nghi vô cùng đắt giá và lý tưởng để các doanh nghiệp đặt trụ sở công ty. Và đây cũng là lý do vì sao mà tòa nhà lại có sức hấp dẫn lớn như vậy với các khách thuê văn phòng tại quận 1.

Không gian làm việc lý tưởng tại tòa nhà Ruby Tower

Bên cạnh một vị trí đắc địa, tòa nhà Ruby Tower còn ghi điểm với các khách thuê bởi một không gian làm việc chuyên nghiệp, cao cấp, giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.

Tòa nhà cao ốc lấy gam màu xanh của kính làm chủ đạo cùng với đó là gam màu trắng xám của đá ốp tạo ra vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Bên trong tòa nhà là không gian vô cùng cao cấp nhờ thiết kế khác biệt cùng với trang thiết bị văn phòng đẳng cấp. Đáng chú ý, với lợi thế vị trí đắc địa, tòa nhà sở hữu tầm nhìn hoàn hảo bao trọn khung cảnh toàn thành phố Sài Gòn tuyệt đẹp cho dù ở bất kỳ văn phòng nào. Cùng với thiết kế thông thoáng mỗi mặt sàn luôn có được ánh sáng tự nhiên từ các mặt thoáng, đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp và tạo cảm hứng nhất cho các doanh nghiệp.

Bên cạnh đó mỗi tầng văn phòng cho thuê đều có thể chia cắt linh hoạt và được trang bị đủ những hạ tầng tiện ích hiện đại như: thang máy chất lượng cao, hệ thống máy lạnh, điều hòa, hệ thống pccc tự động, camera 24/24,… phục vụ mọi nhu cầu sử dụng và làm việc của các doanh nghiệp.

Với một không gian văn phòng đẹp, tiện nghi, tòa nhà Continental Tower là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh trong mắt đối tác và khách hàng.

Cách nhanh chóng có được văn phòng cho thuê tại Samco Building

Cung ứng cho thị trường thành phố Hồ Chí Minh lượng sàn thuê văn phòng lớn, thế nhưng tòa nhà Samco Building lại nhanh chóng sở hữu lượng khách thuê lớn là các doanh nghiệp có tiếng tăm cũng như có độ uy tín cao. Chính vì thế, mặc dù có lượng sàn thuê kha khá nhưng tần suất có sàn trống là thấp. Để nhanh chóng có được thông tin về sàn trống tại tòa nhà Samco Building, Quý doanh nghiệp không nên bỏ lỡ những thông tin hữu ích bên dưới đây:

Nhận tin sàn trống trực tiếp tại tòa nhà Samco Building

Thông tin về sàn trống thường được cập nhật thường xuyên và trực tiếp từ ban quản lý tòa nhà. Ví dụ, sàn trống nào đó không có sẵn chỉ khi khách hàng là các doanh nghiệp thực hiện những thủ tục ký hợp đồng và đặt cọc.Và những thông tin này liên tục được cập nhật một cách nhanh chóng nhờ hệ thống quản lý tại tòa nhà. Chính vì thế, một trong những cách nhanh chóng có được thông tin về sàn trống tại tòa nhà Samco Building. Thông tin sẽ được gửi qua các hình thức phương tiện điện tử tùy theo ban quản lý tòa nhà. Hoặc Quý doanh nghiệp có thể nắm được thông tin từ chính những đơn vị phân phối trực tiếp.Những thông tin về sàn trống hay những thông tin tư vấn cách lựa chọn mặt bằng thuê cho phù hợp sẽ được miễn phí hoàn toàn.

Cho thuê văn phòng Samco Building

Cho thuê văn phòng Samco Building

Một khi có được thông tin về sàn trống cho thuê, Quý doanh nghiệp đã có được hình ảnh mặt bằng chi tiết cũng như diện tích cụ thể. Vì vậy, để nhanh chóng chốt được diện tích cần thuê, bước đầu tiên doanh nghiệp nên có hoạch định cụ thể về thiết kế, so sánh quy mô công ty, chuẩn bị chiến lược đàm phán giá cả cũng như những câu hỏi kỹ càng về những thủ tục khi đặt cọc thuê.Như vậy, với những phương thức nêu trên, doanh nghiệp sẽ luôn ở thế chủ động trong việc lựa chọn thuê văn phòng tại Samco Building.

Chớp ngay những ưu đãi từ ban quản lý tòa nhà

Nếu doanh nghiệp có được mặt bằng thuê ưng ý nhưng chưa bằng lòng với mức giá chào thuê, thì quý doanh nghiệp nên tìm hiểu về những ưu đãi của tòa nhà. Những ưu đãi luôn được ban quản lý đưa ra nhằm hấp dẫn khách thuê văn phòng, trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh vốn luôn cạnh tranh cũng như đón nhận nguồn cung khá lớn. Ưu đãi thuê văn phòng có thể kể đến là chiết khấu trực tiếp trên giá thuê, miễn phí những hoặc một vài phí thuê tiện ích dịch vụ, hay những ưu đãi khi khách hàng thuê diện tích lớn,… Dù ưu đãi của tòa nhà Samco Building đưa ra là gì thế nhưng mọi loại chi phí tổng hợp lại cũng sẽ vô cùng hấp dẫn.

Bởi vậy, bên cạnh việc nhận thông tin trực tiếp về những sàn trống cho thuê, doanh nghiệp cũng chớ nên bỏ lỡ cơ hội nhận được những ưu đãi lớn từ ban quản lý tòa nhà. Ngay khi đồng ý thuê văn phòng tại tòa nhà Samco, quý doanh nghiệp hãy nhanh chóng tham quan sàn văn phòng và có thể nhờ những đơn vị phân phối thực hiện những thủ tục cần thiết liên quan.

Trên đây là một vài những cách để nhanh chóng có được sàn cho thuê văn phòng tại Samco Building. Hy vọng bài viết phần nào sẽ tỏ ra hữu ích cho các doanh nghiệp.

Chào thuê tòa nhà CJ Building Lê Thánh Tôn với diện tích đa dạng

CJ Building hiện đang là một trong những tòa văn phòng nổi bật nhất tại quận 1 với thiết kế sang trọng. Tòa nhà đã và đang là lựa chọn hàng đầu của những doanh nghiệp thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh. Bởi vậy mặt bằng trống tại tòa nhà luôn được quan tâm và săn đón. Vậy tòa nhà CJ Building Lê Thánh Tôn chào thuê với các loại diện tích như thế nào?

Các loại diện tích chào thuê tại tòa nhà CJ Building Lê Thánh Tôn

Với quy mô 20 tầng nổi, tòa nhà CJ Building cung cấp ra thị trường cho thuê văn phòng thành phố Hồ Chí Minh một diện tích mặt sàn khá lớn, trong đó mỗi mặt sàn lại có thể chia cắt thành nhiều diện tích nhỏ linh hoạt theo nhu cầu của các khách thuê, bởi vậy mà tòa văn phòng có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp với quy mô khác nhau.

Cho thuê tòa nhà CJ Tower

Cho thuê tòa nhà CJ Tower

Trong đó diện tích cho thuê nhỏ nhất là 90m2 và diện tích lớn nhất là 686m2, phục vụ nhu cầu của mọi khách thuê từ quy mô nhỏ, vừa cho đến những doanh nghiệp có quy mô lớn hàng trăm nhân viên. Mỗi mặt sàn của tòa nhà có thể chia cắt thành nhiều loại diện tích phổ biến như: 90 – 150 – 300 – 500 – 686 m2 và có thể linh hoạt hơn theo yêu cầu của khách thuê. Chính vì vậy tòa nhà là điểm đến hàng đầu của mọi doanh nghiệp bởi dễ dàng lựa chọn được loại diện tích phù hợp nhất với mong muốn của doanh nghiệp.

Ngoài ra mỗi mặt sàn tại tòa nhà có phương án chia cắt thông minh nên luôn đảm bảo vuông vức, có tầm view rộng, đủ sáng, đủ yên tĩnh thuận tiện để lắp đặt nội thất và làm việc.

Chi phí thuê cạnh tranh

Bên cạnh diện tích cho thuê linh hoạt, tòa nhà còn có mức giá vô cùng hấp dẫn cạnh tranh so với nhiều tòa văn phòng trong cùng khu vực. Theo đó tòa nhà văn CJ Building Lê Thánh Tôn hiện đang được niêm yết ở mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 19$/m2, phí dịch vụ $7/m2. Đây là mức giá khá phù hợp với tài chính nhiều doanh nghiệp và các khách thuê. Với những chi phí gửi xe và phí ngoài giờ sẽ dựa trên sự đàm phán giữ quý khách và chủ tòa nhà, tuy nhiên theo đánh giá chung từ những khách thuê văn phòng tại tòa nhà thì mức phí tại đây bao giờ cũng ưu đãi hơn so với nhiều tòa văn phòng trong khu vực.

Bên cạnh đó thuê văn phòng tại CJ Building, quý doanh nghiệp còn được miễn phí nhiều hạng mục như miễn phí điều hòa giờ hành chính, miễn phí tiền thuê trong thời gian làm nội thất văn phòng, từ 15-60 ngày, tùy diện tích thuê. Đây là lợi thế khá lớn giúp doanh nghiệp tiết kiệm được một khoản lớn trong tổng chi phí vận hành không gian văn phòng làm việc. Tòa văn phòng có hợp đồng thuê tối thiểu là 2 – 3 năm, thanh toán theo quý.

Hiện nay tòa văn phòng đang được chào thuê với một vài mặt bằng trống, diện tích linh hoạt nhưng số lượng có hạn. Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại CJ Building Lê thánh Tôn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và nhận ngay bảng mặt bằng trống sớm nhất trong tháng nhé!