Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ

Với những khách hàng đang muốn tìm hiểu diện tích thực của đất, sẽ được tính như thế nào trong sổ đỏ, dưới đây là cách thực hiện nhanh nhất, chính xác, mời quý khách hàng đón xem.

Xem thêm thông tin chi tiết về các quy định sổ đỏ nhà đất tại đây: https://phaply.ancu.com/quy-dinh-moi-luat-dat-dai/

Các bước thực hiện đo diện tích trong sổ đỏ

Tại Việt Nam, để tính diện tích đất trong sổ đỏ, nhà nước quy định sẽ tính theo đon vị m2. Vì thế nếu đang để ở những đơn vị khác, nên chuyển đổi đơn vị thực hiện trước khi thực hiện cách đô để được chính xác nhất.

Bước 1: Chuẩn bị một cây thước thẳng hoặc thước cuộn (thước dây) có đơn vị là mét (m) hoặc centimet (cm) để tiến hành đo. Nếu không có thước theo đơn vị mét thì có thể sử dụng các thước có đơn vị khác như feet (ft) hay inch (in) và tiến hành đo đạc. Đừng quên chuẩn bị một chiếc máy tính để tính ra diện tích nhé.

Bước 2: Tiến hành đo chiều dài của bề mặt cần tính diện tích. Dùng các dụng cụ đo đã chuẩn bị và tiến hành đo. Ghi lại kết quả thu được

  • Nếu kết quả đo dài hơn 1 mét và có lẻ thì bạn sẽ phải ghi cả phần mét và phần lẻ centimét. VD: 1 mét 50 centimét
  • Nếu chiều dài quá lớn không thể đo được trong một lần thì bạn hãy tiến hành đo làm nhiều lần, đánh dấu và ghi lại kết quả

Bước 3: Tiến hành đo chiều rộng. Dùng các dụng cụ đo đã chuẩn bị và tiến hành đo, ghi lại kết quả thu được

  • Chiều rộng bạn đo phải hợp với chiều dài một góc 90 độ, giống như hai cạnh kề nhau của hình chữ nhật hay hình vuông trong toán học.
  • Bạn có thể làm tròn đến centimét được không cần dúng đến số thập phân hay milimét
  • Nếu bề mặt bạn đo không phải là một hình chữ nhật hay hình vuông mà là một hình đa giác, thì bạn vẫn tiến hành đo như bình thường nhưng hãy phác thảo một sơ đồ lên giấy với các kích thước thực tế thu được sau đó tiến hành chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác vuông với kích thước tối đa cho phép.

Bước 4: Tiến hành tính diện tích theo các công thức toán học

Trong quá trình đo đạc chắc chắn bạn sẽ gặp phần lẻ ví dụ như 2 mét 60 centimét. Bạn cần chuyển đổi kết quả này về một đơn vị đo lường chung, tại đây chúng ta sẽ tính theo mét vuông nên sẽ chuyển đổi về là mét.

Công thức chuyển đổi giữa mét và centimét như sau: 1 mét = 0,01 Cm.

Ví dụ: 40 cm = 0,4 m. 2 mét 40 centimét = 2,4 mét

7 cm = 0,07 m, 2 mét 7 centimét = 2,07 mét

Công thức tính diện tích:

Theo hình chữ nhật, hình vuông: Diện tích = chiều dài x chiều rộng.

VD: chiều dài là 24,2 mét. Chiều rộng là 4,03 mét thì chúng ta sẽ có công thức tính

– 24,2m x 4,03m = 97,526 m2 (mét vuông).

Theo hình tam giác vuông: Diện tích = (chiều dài x chiều rộng) : 2

VD: Chiều dài 14,8 mét. Chiều rộng là 3,9 mét chúng ta sẽ có công thức tính là

– (14,8m x 3,9m) : 2 = 28,86 m2 (mét vuông)